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Suchen Sie eine gute Immobilie in Florida zu einem Schnäppchenpreis? Dann sollten Sie ein Objekt kaufen, dass öffentlich versteigert wird oder bereits im Vorfeld einer Versteigerung zu einem deutlich reduzierten Preis angeboten wird.

Bei einem Kauf durch Versteigerung muss die Finanzierung im Vorfeld geregelt werden, da hier sehr kurze Fristen vorgegeben sind.

Kurze Begriffserklärung für gängige Begriffe rund um Versteigerung:

Short Sale:
Von einem Short Sale spricht man, wenn der Verkaufspreis der Immobilie unterhalb der Hypotheken liegt. Hier ist die Zustimmung der Bank erforderlich, damit der Verkauf stattfinden kann. Je nach Marktlage, Immobilienlage und Wert, sowie Finanzlage des Eigentümers stimmt die Bank Abschlägen von 7-25% unterhalb der Hypothek zu. Der Vorgang von der  Angebotsphase bis zum Kaufvertrag ist meistens sehr arbeitsintensiv und zeitaufwändig.

Preforeclosure:
Preforeclosure ist der Zeitraum von dem der Eigentümer mit seinen Zahlungen in Rückstand ist und von der Bank offiziell in Verzug gesetzt wurde bis hin zur offiziellen Versteigerung des Objektes. In diese Phase fällt auch der Short Sale.

Foreclosure:
Offizielle Versteigerung der Immobilie

Der Wettbewerb bei der Versteigerung von Immobilien ist groß, da viele Investoren sich Immobilien zu einem super Preis sichern wollen. Auch hier gilt die Devise: Im Einkauf liegt der Gewinn.

Fordern Sie eine aktuelle Liste mit Versteigerungsobjekten an.