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Wichtige Immobilienbegriffe übersetzt:
Wir haben Ihnen
hier eine Auswahl wichtiger Begriffe aus dem
amerikanischen Immobilienfachjargon
übersetzt, die Sie in Verträgen oder Angeboten
finden. Wenn Sie Detailinformationen zu bestimmen
Begriffen benötigen, bitte fragen Sie uns.
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Acre |
Flächenmass. 1ac = 4047 qm
1 ac = 43.560 ft² |
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Agreement of Sale |
Schriftlicher Vertrag zwischen
Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag) |
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Amortization |
Tilgung des Immobiliendarlehens |
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Appraisal |
Wertgutachten einer Immobilie |
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Appreciation |
Wertsteigerung |
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Assessed Value |
Veranlagungswert |
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Buyer |
Käufer |
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Capital Contribution |
Kapitalanlage |
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Capital Gain |
Veräußerungsgewinn |
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Cap
Rate |
Verhältnis in % von Kaufpreis zu
Mieteinnahmen |
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Cash
Flow |
Liquiditätsergebnis eines Unternehmens |
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Certificate of Occupancy |
Abnahmezertifikat der Baubehörde |
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Closing |
offizieller
Kaufabschluss |
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Comparables |
Vergleichbare Gebäude oder
Grundstücke, die vor kurzen verkauft wurden und für ein Wertgutachten
herangezogen werden. |
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Condominium |
Eigentumswohnung |
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Construction Costs |
Baukosten (ohne Nebenkosten) |
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Construction Loan |
Bankkredit zur Bauzwischenfinanzierung bis zur Fertigstellung der
immobilie |
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Deed |
Űbertragungsurkunde, Vertrag |
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Deed
of Trust |
Treuhandvertrag, eine Form von
Hypothek |
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Depreciation |
Abschreibung |
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Development Costs |
Erschließungskosten |
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Earnest Money |
Anzahlung auf den Abschluss eines
Kaufvertrages, meist treuhänderisch verwaltet |
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Equity |
Eigenkapital |
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Escrow |
Hinterlegung von Geld und Verträgen
bei einer neutralen dritten Partei auf einem speziellen Treuhandkonto |
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Fair
Market Value |
Verkehrswert der Immobile |
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Finance Costs |
Finanzierungskosten |
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Forfeiture |
Einziehung, Vefall |
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Free
and Clear |
Schuldenfreier Grundbesitz |
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Gap
Financing |
Űberbrückungskredit |
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Improved Land |
Bereits erschlossene, entwickelte Grundstücke |
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Interest |
Zinsen |
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Interest Rate |
Zinssatz |
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Internal Revenue Service |
Amerikanische Steuerbehörde |
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Joint Venture |
Personenvereinigung zur Erreichung
eines wirtschaftlichen Zieles |
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Lease |
Miet- oder Pachtvertrag |
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Lease Purchase |
Mietvertrag, der nach einem gewissen
Zeitraum ein Kaufvertrag wird |
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Lease with Option to buy |
Mietvertrag mit Vorkaufsrecht, meist mit einer Anzahlung und
Teilanrechnung der Miete auf den Kaufpreis |
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Legal Description |
Genaue juristische und amtliche
Bezeichnung der Lage der Immobilie |
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Lender |
Darlehens-, Hypotheken- oder Kreditgeber |
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Lessee |
Mieter oder Pächter |
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Lessor |
Vermieter, Verpächter |
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Liability Insurance |
Haftpflichtversicherung |
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Lien |
Gesetzliches oder vereinbartes Pfandrecht |
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Loan
Commitment |
Darlehenszusage |
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Loan
Fee |
Gebühr für die Vergabe eines
Darlehens |
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Long
Term Debts |
Langfristige Verbindlichkeiten |
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Market Value |
Verkehrswert, Marktwert |
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Mortgage |
Hypothek, Grundpfandrecht |
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Net
Worth |
Eigenkapital |
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Operating Expense |
Betriebskosten |
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Overhead |
Allgemeine Verwaltungskosten, Gemeinkosten |
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Promissory Note |
Schuldschein, Eigenwechsel |
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Property |
Eigentum, Grundbesitz |
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Property Management |
Grundstücksverwaltung |
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Purchase Option |
Kaufoption |
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Real
Estate |
Immobilien |
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Sale
and Lease back |
Kaufvertrag mit anschließender
Rückvermietung |
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Square Foot |
Flächenmass, entspricht in etwa
einem zehntel Quadratmeter |
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Subdivision |
Parzellierung |
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Taxable Income |
Versteuerndes Einkommen |
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Tenant |
Mieter |
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Title |
Eigentumsrecht, Rechtstitelanspruch |
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Title Insurance |
Versicherung gegen Rechtsmängel im
Grundbesitz |
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Title of Land |
Eigentumsurkunde |
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Trustee |
Treuhänder |
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Trustor |
Treugeber |
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Townhome |
Reihenhaus |
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Utilities |
Versorgungsleitungen (Gebühren) |
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Vacancy Ratio |
Leerstandsrate |
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Warranty Deed |
Eigentumsübertragungsurkunde |
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Working Capital Loan |
Betriebsmittelkredit |
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Zoning |
Vorschriften
hinsichtlich der Nutzung von Grundstücken |
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