Startseite

Florida

Immobilienmarkt

Immobilie kaufen

Immobilienbegriffe

Kontakt

Wir über uns

Maklerbereich

Allgemeines

Lage und Preise

Strand und River

Gulf Access, See

Frischwasser, See

nicht am Wasser

Der Preis eines Baugrundstückes hängt im wesentlichen von der Lage des Grundstückes ab. Hier in Südwest Florida bestimmt im wesentlichen die Wasserlage den Wert des Grundstückes.

Grundstücke, die direkt am Golf von Mexiko liegen (Strandlage, riverfront oder beach lots) oder am Caloosahatchee River sind mit am teuersten.

Die nächste Preisklasse sind Grundstücke, die nicht direkt am Golf oder River liegen, aber trotzdem Zugang mit dem Boot zum Golf von Mexiko haben (gulf access lots). Je kürzer der Weg zum Golf desto teurer das Baugrundstück.

In Cape Coral gibt es auch viele Kanäle, die keinen Zugang zum Golf von Mexiko haben (freshwater lots). Bei diesen Baugrundstücken können Sie später den Blick aufs Wasser genießen und mit dem Boot auf den Kanälen fahren. Ebenso gibt es Grundstücke an kleinen Frischwasserseen, die durch diese Kanale verbunden sind.

Natürlich gibt es auch Grundstücke, die nicht am Wasser liegen (offwater lots). Diese Baugrundstücke sind am preisgünstigsten.

Neben der Wasserlage bestimmt auch der Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz und die Infrastruktur für den Preis eine wichtige Rolle. Nicht alle Grundstücke sind bereits an das Trinkwassernetz und Abwassernetz der Städte angeschlossen. Etliche Grundstücke haben noch keinen Strom-, Telefon- oder Kabelfernsehanschluss.